装修贷款业务不断升级更新 长春市场接受度开始攀升

前段时间，市民朱小姐刚刚买了一套90平方米的2室住房打算做婚房。因为已经交了一笔数额不低的首付款，加之要准备结婚，再想拿出装修款感觉到很吃力。最近朱小姐从朋友那儿听说可以申请装修贷款，利率也不高，让朱小姐很心动。但是在面对不同银行所需要件及申请条件都不同的选择时，朱小姐犯了难。

装修贷款如何分类？一般需要怎样的流程？在长春的接受度有多高？带着朱小姐的疑问中国吉林网记者进行了一番调查。

额度一般为2万到50万利率相对较低

中国吉林网记者通过对全市主流银行的咨询发现，目前各大中银行都可以提供个人装修贷款业务，业务一般分为两种，一种是新房住房装修贷款，另外一种则是较为新型的信用卡形式的家装分期付款。贷款金额多集中在2万-50万，最长贷款时限3-5年，利率也相对较低。

“如果是贷款1年，贷款1万元，每个月所需还款为35元。月利率为3.5%，换算成年利率大致为4.2%。利率还是相对很低的。”建设银行个人贷款中心的工作人员给记者算了一笔账。

“其实利息并不高，如果可以很好地利用起来，对于金额不足的客户来说是一个很好的选择。”工作人员补充道。

所需要件并不复杂存款证明让不少业户犯难

既然利息不高，使用率怎么样呢？

中国吉林网记者咨询了长春市内多家银行，发现相关贷款业务的咨询度及使用率并不高。  

“其实装修贷款的所需要件不算复杂，一般来讲，申请人需要提供收入证明，存款证明，产权证或是购房合同，银行流水等基本要件。”中信银行的工作人员告诉记者。

但是记者在要件中注意到，银行需要申请人提供存款证明，这或许会成为不少申请人比较头疼的问题。

“本来就刚买了房，不少银行要求5万或者10万的存款证明，手头真的没多少钱了。不然也不会申请装修贷款啊。”朱小姐笑着说。

“存款证明确实也有人为难的。”在银行工作人员的口中记者也得到了肯定的答案。

各种限制成为装修贷款不被接受的主要原因

不过据建设银行的工作人员介绍，存款证明其实不算是主要的“拦路虎”，不同银行在发放贷款上的不同限制才是装修贷款不被接受的主要原因。

一般来讲，新房装修贷款在各家银行会有各种各样的要求和限制。

比如，部分银行会要求申请人选择固定的几家装修公司，等到贷款下来后直接打到装修公司的账中；比如，部分银行还要求只有是自己的房贷客户才可以申请装修贷款；再比如，部分银行要求申请人在选择主材上指定部分品牌。

这些较为强制的要求挡住了很多客户的申请脚步。

“选择银行要求的主材品牌，价格根本无法保障呀。”朱小姐道出了心中的顾虑。

升级了的装修贷款限制少包软装接受度高

是否有手续相对简便的装修贷款方式呢？

记者了解到，目前包括建设银行在内的几家银行开启了信用卡家装分期业务。这项业务的接受度相对高了很多。

这种信用卡分期的形式属于较为新型的业务，与传统业务最大的不同就是无需指定装修公司，也没有指定的硬装品牌。而且，不但硬装可以使用，包括后期的家具家电配备都可以使用，这就大大增加了客户的接受度。

另外，记者还了解到，这种形式的放款是直接打到客户的借记卡里，只要客户的要件全，很快就可以放款。不过需要注意的是，如果是十万以上金额需要分阶段放款。例如装修进行到水电改造阶段，银行的工作人员会上门进行拍照核实，然后再进行下一步的放款。

“这样可以确保放款真实用在装修上。”建设银行的工作人员说。

从咨询客户寥寥无几到半年贷出2个亿

记者从各大银行个贷处相关负责人那里了解到，个人装修贷款进入长春已经有了几年时间，在长春的业务情况可以说是一直处在一个比较冷淡的状态。贷款产品升级之后，关注度和使用度在今年得到了明显的提升。

以建设银行为例，“我们是年初推出这个业务的，因为年初还是装修淡季，进入到三四月份以后这项业务就好了起来，到现在差不多已经贷出了2个亿，客户也有近2000人，现在每天咨询的客户也有七八组吧。”建设银行相关负责人介绍。

“客户对于信用卡借款形式已经较为习惯，由于手续简便也更容易接受，这也都是银行在根据客户需求不断进行的尝试。”负责人补充道。

中国吉林网记者初阳