“小阳春”动力不足 长春楼市周成交量有所回落

4月11日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，4月3日-4月9日这一周里，长春楼市结束了持续的供应放量，成交攀升的景象，开始出现了新产品零供应及成交量下降的态势，往年的“小阳春”景象在这一周里“动力不足”。

新品上市提前预热买房打好“提前量”

这一周里，长春楼市出现了新品零供应，未来走势如何?

“本周再次出现新增商品住宅零供应，随着天气转暖，各项目也陆续开工，但对于部分全新项目而言，新品上市仍然需要一段时间。各项目虽然陆续释放新品上市的消息，但大多为抢占市场的营销动作，但对于购房者而言，由于房源的供应不足加之对价格上升的预期，也会提前进入各项目进行咨询，为未来选购合适的房源做好功课。预计新品正式上市时，市场会迎来一个小高潮。 ” 克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇说。

成交量回落市场受供应影响波动较大

数据显示，这一周里，长春商品住宅市场成交面积为10.24万平方米，环比下降42.3%;成交套数为1017套，环比下降40.5%。

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，“本周成交量有较大幅度的回落，主要是受到主力区域成交锐减的影响，其中净月区、高新南区、南关区成交量均有较大幅度的下降。虽然进入3月份后，总体供应有所回升，但对于个别区域应量仍显后劲不足，主要是受到前两年土地市场成交萎靡的影响，但2017年土地市场的成交火爆，预计下半年开始，市场供需会有所好转。”

吉网吉刻APP记者初阳