上周长春房价下降了 商品住宅市场成交均价为8700元/㎡

过去的一周，长春楼市发生了怎样的变化?

17日，克而瑞长春机构发布数据显示，上周商品住宅新增供应面积为5.81万㎡，环比下降55.7%;供应套数672套，环比下降52.8%;商品住宅市场成交面积为15.57万㎡，环比上涨20.3%;成交套数为1467套，环比上涨20.1%;商品住宅市场成交均价为8700元/㎡，环比下降1.5%。

吉网、吉刻APP记者注意到，上周长春本周商品住宅供应虽在高位回落，但2018年商品住宅周均供应5.53万㎡，环比上涨0.3%，供应整体呈逐渐回暖趋势。从成交的金额上看，上周仅有南关区的成交金额均突破2亿元，而在区域均价上，朝阳区以12200元/㎡的均价重回区域均价榜首，由于朝阳区项目较少且以改善型住宅为主，从而支撑区域的整体均价上涨。

对于楼市的价格走势?克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析称，上周长春商品住宅市场成交均价有小幅度的回落，但依然停留在8700元/㎡的高价位上。从区域成交均价来看，本周虽然有8个区域成交均价上涨，但成交量榜首的南关区成交均价下降750元/㎡。受市场环境影响，目前长春周成交价仍处于高位，加之目前商品住宅市场又以改善型产品为主，房价下跌的可能性不大。