@长春人 以后办理二手房买卖更方便了！

新文化讯（记者赵春刚）有过二手房交易的市民都知道，需要缴税、交费、发证等多个环节，每个环节都要排队，等业务全部办完，没有一天两天是不可能。昨天，长春市政府新闻办召开“买房卖房只跑一次”主题新闻发布会，二手房买卖实现一窗受理、一次办结，市民交易会更加方便。

目前，长春市办理买卖房屋更名过户手续有三个服务大厅，即景阳服务大厅、大经路服务大厅、双阳服务大厅，每年接待办事群众近百万人次，年发证量40余万件，为方便市民办理二手房买卖，长春市房地局、国土局、地税局制定了《房地、国土、地税全面推进“只跑一次”改革工作方案》，将市民办理二手房买卖的时间大幅缩短。

一门办事。6月底前将长春市房地产权属与交易景阳服务中心（以下简称景阳中心）和长春市房地产权属与交易大经路服务中心（以下简称大经路中心）设为政务大厅分厅，全部业务办理过程和登记结果接受长春市政务中心统一监管。目前，景阳中心和大经路中心已实现受理、审核、缴税、交费、缮证等业务均在一个大厅内办理。

一窗受理。以前群众在办理房屋买卖更名过户时，需要在受理、缴税、交费、发证窗口排4次队。为此，三部门联合推出了新的二手房交易业务办理模式，将房地、国土、地税三个部门的办事窗口整合成一个综合窗口，同时整合了房地产交易、不动产登记、收费、税收四条业务专线，采取“流水线”作业方式，实现三个部门合署办公。

新模式将群众“多次填表、多次排队”转化为“一次填表、一次排队”，实现一窗受理、一次办结。“经测试，一次叫号平均等候时间30分钟，整个业务办理时间约15分钟，压缩了二手房交易业务的实际用时。6月底前，还将对现有服务大厅窗口进行重新优化布局，景阳中心二楼47个窗口将全部推行一窗受理新模式，大经路中心也将同步推行。

一网通办。加强房地系统、不动产登记系统、税务系统与长春市政务服务综合平台的对接工作，努力实现业务联通、数据共享。房屋交易与不动产登记涉及申请人身份证变更、曾用名、亲属关系、婚姻状况、公民死亡时间、地域街路变更、企业工商登记内容变更、小微企业认定等公安、民政、工商、统计信息。通过与政务服务综合平台连网，力争在9月底前实现数据查询共享。届时，群众办理相关业务时，直接由工作人员在网上核对，不再需要办事群众提供，彻底解决群众和企业往返多个部门出具证明的难题。

一次跑动。全面推行网上办事，建立现场申请、现场办结；现场申请、快递送达；容缺受理、网上补件；网上预审、现场核验等多种办事模式，能够实现只跑一次的事项达到90%。受理时完成交费、缴税流程，出具不动产证书后免费邮寄至权利人手中，真正实现群众办理业务“只跑一次”。

目前，已上报长春市政府进入“一门式、一张网”的业务，其中房地部门房产业务类型110项（不含查封业务），纯土地业务类型55项，国土部门房地一体业务类型122项。同时，进一步优化业务流程，减少审核要件，下放审核事权。在实现房屋交易与不动产登记“只跑一次”的便民工作基础上，进一步压缩办事时限。对已发放不动产登记证书的，再次申请办理不动产转移登记、抵押登记等业务时，将对工作时限进行再压缩，压缩至原工作时限的50%。6月底实现46%的业务立等可取，30%的业务从4个工作日压缩为2个工作日，剩余其他业务4~8个工作日内办结。

实行房屋交易与不动产登记业务政务全公开。实现综合窗口受理后，将通过政务公开网站、房地、国土网站、办事大厅显示屏、业务指南、扫描二维码显示屏、媒体宣传等方式将房屋交易与不动产登记新业务的办理要件、流程、工作时限等向社会公布，实现政务公开；对预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、期房转现房抵押登记、2006年8月1日以后合同已备案的商品房转移登记实现“互联网申报，业务网审核”模式，现系统正在开发中，预计6月底进入试运行阶段。

还将建立监督机制，长春市政务大厅对两个分厅的所有窗口进行实时监控，实现图像、语音同步，对整个办事流程全程监督，进一步完善办事大厅的监控平台建设，杜绝超时限问题。吸纳群众评议团意见建议，对于群众评议团提出的意见和建议进行了充分吸纳，最终形成各方认可的改革方案。

同时，将继续提供上门服务、预约服务、延时服务、绿色通道服务、午间正常办公等，为广大企业和市民提供全方位服务。