“十一”后首周长春商品住宅价格大幅下降

新文化讯（ZAKER吉林记者李德庆）“十一”后首周，低价商品住宅集体备案，长春商品住宅均价大幅下降。

17日，新文化报·ZAKER吉林记者从克而瑞长春机构获悉，监测数据显示，上周（10月8日到14日）长春新增商品住宅供应4.73万㎡，供应套数344套；成交面积为21.93万㎡，环比增加250.3%；成交套数为2118套，环比增加267.7%；成交均价为8537元/㎡，环比下降8.4%。

上周长春商品住宅项目成交量排名前十的项目合计成交面积7.68万㎡，占全市成交总量的34.99%，成交量集中趋势有所下降，整体呈现“百花齐放”态势，特点主要表现为热点区域和刚需走量项目集中爆发。

同时，成交金额大幅增加，成交总金额18.73亿元，环比上升220.90%，排名前十的项目合计成交金额5.73亿元，占全市整体成交金额的30.60%，与成交量走势一致，集中度呈现分散趋势。

克而瑞长春机构高级分析师姜峰介绍，上周长春商品住宅销量恢复到以往水平，成交价格主要受个别项目集中备案影响。销量最高的盛世北湖春天，成交1.24万㎡，均价2956元/㎡，今年下半年开始大量的集中备案，成交价格远远低于市场均价，在一定程度上影响了本周整体市场均价。姜峰表示，虽然从数据看上周只新增了1个楼盘，但“十一”黄金周前一周长春商品房市场供应量已经达到全年最高，而且分布在多个区域，足以满足当前市场需求。

数据来源：克而瑞长春机构