租小区地下车位 没到期咋不让停车了？

  新文化讯（ZAKER吉林实习记者 孔令辉） 家住长春万晟幸福里小区的丁女士为了让爱车能温暖过冬，10月中旬在小区租了一个地下停车位，但是这几天物业不让她使用了。这到底是怎么一回事儿？丁女士：

通过房管员跟保安队长租了地下停车位

　　丁女士表示，她10月通过万晟幸福里4#~8#栋房管员，租了一个地下停车位，租期为半年，租金为2000元，但是她在12月23日去停车时却被告知不能停了。

　　随后，丁女士提供了相关微信截图，在截图里可以看见，丁女士在10月10日微信转账2000元钱给一个微信名为“幸福里客服（4#~8#）”的人。

　　“我想租车位就询问了房管员，然后房管员告诉我找保安队长看车位，把停车位的租金微信转给她就行。”丁女士说，因为她们在小区里住很久了，出于信任也就没想到向其索要收据以及签车库合同。

车位用了两个月，不让用了

　　微信转完账之后，丁女士一直使用着地下停车位。直到12月23日，地下车库的保安就不让她进了。与此同时，她了解到，通过这种方式办理地下停车位的不止她一个人。“保安说我们租的停车位是业主与房管员、保安队长的个人交易行为，物业不知情，而物业已经把那两个人开除了。”丁女士租的车位还没到期，她目前找不到房管员与保安队长，打电话就提示对方关机。

　　丁女士说租地下车库中间办理磁卡、蓝牙卡等也需要走很长的一个流程，“我认为这件事应该就是物业默许的，要不然我们的车为什么正常进入地下车位两个月，他们才不让我们停车？”丁女士表示，如果物业一开始就阻拦她停车，她当时就会管保安队长要钱。

　　“当时钱要出来，也就没有这回事了，现在我谁也找不到，只能找物业了。”丁女士说，物业方面就告诉他们报警，走司法程序解决这件事。

物业：

物业无权出租地下停车库

　　12月27日上午，新文化报· ZAKER吉林记者联系到了万晟幸福里的物业———长春日晟物业服务有限公司。该公司主管李先生表示，确实有这件事。“我们最近才发现有业主向房管员租地下车位这种情况，因为涉及到好几个业主，我们也报警了。”李先生说，他们物业没有权利出租地下停车库，地产方才有权利，业主可以向地产方租赁，而物业只是对地下车库进行管理。

　　“以前我们小区外面的停车位比较多，没有人租车位，天气转冷，有些业主就来租地下车位了，就在这个过程中，让那个房管员和那个保安队长给拦截了。”李先生说，他们与业主都是受害方，双方都报案了。

房管员与保安队长是离职的

　　李先生表示，他们也是最近几天才知道这件事，因为最近有业主反映自己的地下停车位被占，新的安保主管才开始清理地库，严格管理这件事。“之前没有业主反映，我们也没有整顿。”李先生表示，之前为丁女士办理地库的房管员与保安队长不是他们开除的，是在两个月左右前离职的，但是离职前物业并不了解这件事，这件事属于房管员与保安队长的个人行为。

办卡等过程没走正规的流程

　　李先生介绍，关于办卡等相关事宜，房管员与保安队长当时也没有走正规的流程。“我们明年规划使用一个新的系统，现在的系统是可以复制的。这个事不是我们授权的，我们也联系不上房管员与保安队长。”李先生说，业主虽然花钱了，但是使用这个车库是违法的，物业也存在一定的管理责任，他们会依据法律程序处理此事。

　　关于此事，目前警方正在调查中。