从秋季房交会现场窥见长春城市活力

凤凰网吉林 贺宝庆/文

945套，成交额9.96亿元！

10月21日，第31届长春秋季房交会启动，开展首日火爆，成绩不俗。

本届房交会有74家企业参展，包括房企66家，总房源17.2万套（商品房4.2万套、二手房13万套）。

为吸引更多关注，主办方把场地设在了位于长春火车站北站的长春房产超市，这里是长春市首个“一站式”房产交易服务中心。

展会通过线上与线下相结合的形式，线下展会举办的同时，线上通过5家协办媒体搭建“云端”展会。

中车科技园（长春）有限公司营销部部长张琦介绍，为了助力这次房交会，企业也推出了配套促销政策，包含一些特价房。

展会现场，首日逛展市民近3.7万人次，线上浏览量75.8万人次。

2023长春秋季房交会现场。图片来源：长春房协

2023长春秋季房交会现场。图片来源：长春房协

长春市房管局负责人介绍，房地产消费刺激政策效果正在逐步显现，下半年来，长春房地产开发项目到访量、成交量均明显提升，房地产市场逐步企稳回暖。

今年9月，吉林省发布了促进消费的相关措施，其中有关房地产优惠政策包括给予信贷税收支持，鼓励各地落实主体责任，因城施策、一城一策。

长春市发布的促进房地产消费相关政策（简称“长11条”），包括了贷款贴息、购房消费券、企业购房优惠等措施。同时对于进城农民、环卫工人、高校毕业生等特定群体还有相关优惠政策。

长春市房地产管理部门特别指出，申请人只需通过网上政务大厅“零跑动”即可申请奖励和补贴。

在长春秋季房交会现场，除了吉林省、长春市相关优势政策之外，长春市部分城区也推出了相应的购房券。北湖、净月购房可获得2万元购房券。购房者在现场通过各种政策叠加，最高可获得14万元补贴。

统计显示，本届长春秋季房交会前三天的交易额达到了15.02亿元，商品住房成交1448套，掀起了一波小热潮。

是哪些人在买房？现场房地产中介介绍说，除了部分本地居民改善型需求之外，更多的是年轻人，留在本地发展的毕业生和外地回长的年轻人。

近年来，长春人口呈现逆势增长趋势，增长率位居东北城市首位。

另一方面，长春通过实施人才强市战略，吸引了大批人才回归。

长春已经连续6年实现人才正流入。

10月初，长春市净月高新区举办一场职场体验活动，邀请驻区高校学生走进区内代表性企业，进行实习，以此发出“留在净月”的心声，唤起域外人才“奔赴净月”的热情。

通过在大陆汽车电子（长春）有限公司的实习，吉林外国语大学学生许诺更加了解了净月区的发展环境，也对留在本地有了清晰的规划和坚定的决心。

通过“1个万亿级、6个千亿级”产业集群建设工程，长春市显示了强有力的人才吸引力，大批产业人才因此聚集，增添了城市活力。

从长远来看，房地产发展根本内因还是人口。吸引人口聚集的重要因素要靠产业发展。人口聚集和产业发展必将增强城市活力和吸引力，这是支撑房地产市场的持续发展的内驱力。

显然，长春楼市有韧性！