长白县探索村党组织联合领办物业模式

吉林省长白县着眼破解城中村资源短缺、产业结构单一等发展难题，以提升老旧小区物业管理服务水平为切入点，因地制宜探索农村党组织联合领办物业模式。

健全优化组织架构。由长白镇党委牵头推动三个村联合成立物业服务公司，下派一名副镇长全程帮扶指导，吸纳村“两委”干部、村民等40余人加入物业公司，并组建“红色管家”物业服务队，落实“物业管理员”与“便民服务员”双向转化，同步实行市场运作、自主经营、自负盈亏，积极开展业务培训，组建一支规范高效专业物业服务队伍。

提升管理服务水平。制定相关章程，全面规范人事管理、服务规范等各类制度。对接群众需求设立物管、项目、维修、保洁等4个工作专班，实现点对点“接诉即办”。对标“红心物业”要求，积极与多个老旧小区业委会对接，细化公共设施管理、卫生管理等服务标准12项，确保高起点、高标准推进物业服务融入城市治理。

创新多元服务方式。探索实施服务延伸物业模式，在日常管理服务基础上延伸特殊群体关心关爱、矛盾纠纷调解等服务，主动回应群众新期望、新诉求。物业公司成立以来，已承接域内弃管、社区代管小区19个，带动村集体增收40余万元、村民就业30余人，实现老旧小区由“兜得住”向“管得好”蝶变提升，取得了良好的经济效益和社会效益。

来 源：新华社